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环球最牛炒佃农火了!18年几百亿股票分红买楼刚又砸下55亿2018年
发布时间:2020-01-13        浏览次数:        

  12月2日音讯,Zara创始人阿曼西奥?奥尔特加(Amancio Ortega)花了6亿英镑(约合群多币55亿元)买下伦敦西区麦肯锡接头公司总部:邮政大楼;而一个月前,他刚砸了近30亿元静静买了一栋美国西雅图的办公楼。

  据悉,这位83岁的嚣张炒佃农,땜렘例욋幕宮몰拱쟁먹궐饑멩榴춧들唐부旣샙?轟둔儡며懃j彊쬠犬,具有zara近60%的股份,身家超4400亿,是环球第六大富豪。目前曾经是环球各主题地段的房主,截至2018年岁晚,奥尔特加过去18年房地产投资组合价钱合计近100亿欧元(约合860亿元群多币),个中正在美国投资的房地产超越211亿元,同时是亚马逊、苹果、Facebook的房主。同时据媒体报道,2018年,光房钱收入就达28亿元。

  12月2日,音书称奥尔特加将花6亿英镑(约合群多币55亿元)将伦敦西区麦肯锡接头公司总部:邮政大楼,给买下。

  邮政大楼办公面积3万平米安排,是由英国退歇金铺排Omers的房地产投资部分Brockton Capital和Oxford Oxford从头斥地的前皇家邮政分拣办公室。开发物的大局限是办公室,2018年香港四不像图 麦肯锡占领六到十一层之间,而罗瑟人寿保障公司占领了第五层。

  伦敦西区对办公空间的需求平素正在增加。奥尔特加旗下公司正在其年报里写道,“从恒久来看,伦敦西区主题地段的房价不会受到脱欧影响。”据房地产机构第一安全戴维斯(Savills)的商讨,因为效劳式办公室供应商以及媒体和金融部分的需求,估计本年的空间操纵量将比恒久均匀秤谌越过2%。另日四年的斥地中有四分之一曾经预先出租。

  这将是这位亿万财主正在英国房地产市集上的最新一笔赌注。此前,他曾经将英国伦敦最主题的地段的房地产都给逐一收下。

  就正在2018年,他刚花了约6亿英镑的代价收购了Spotify和《经济学人》等公司的总部:阿德菲大厦。

  其它,奥尔特加还成为欧洲最冗忙的购物街:伦敦牛津街的重要房地产一齐者。这条密集了300家的全国大型市场的购物街,每年吸引了来自环球的3万万乘客到此参观购物。

  除了英国,奥尔特加还正在8个国度/地域具有产业:加拿大,法国,意大利,墨西哥,葡萄牙,韩国,西班牙和美国。

  究竟上,11月的第一周,他还花3.76亿欧元(约合29亿群多币)的代价静静买了一栋美国西雅图的办公楼,这本是微软共同创始人保罗·艾伦(Paul Allen)持股公司旗下的物业。

  1.他是Facebook和Amazon西雅图办公室的房主:当时他划分以以4.15亿美元(3.76亿欧元)的代价进货了Facebook正在西雅图操纵的办公楼,以及以740美元的代价进货了位于统一都会的“ Troy Block”归纳楼,该开发是亚马逊总部的一局限。

  2.正在巴黎,他具有苹果旗舰店所正在的大楼以及香榭丽舍大街上的贸易大楼。其它,他对苹果公司所正在的物业也情有独钟。2012-2014年间,囊括巴黎苹果旗舰店,他累计耗资超2.6亿美元(约合18亿群多币),收购位于西班牙巴塞罗那、瓦伦西亚以及巴黎的三处苹果旗舰店的物业。

  3. 彭博亿万财主指数显示,过去6年,其正在美国投资的房地产超越30亿美元(约合211亿群多币),囊括收购曼哈顿史乘永远的豪沃特大厦、迈阿密最高的办公大楼等地标性物业,其它,还囊括迈阿密海滩边的扫数街区、纽约百老汇大道上最迂腐的铸铁大楼E.V. Haughwout Building以及芝加哥的Esquire戏院等。

  4. 截至2018年岁晚,奥尔特加过去18年房地产投资组合价钱合计近100亿欧元(约合860亿元群多币)。

  据悉,他重要诈骗旗下的房地产投资集团:Pontegadea,来举行投资。昨年Pontegadea房钱收入就高达28亿元,51%来自欧洲,46%来自美国,3%来自亚洲。

  奥尔特加的投资战术极为严谨,方向有太平现金流的贸易地产项目,多投资办公室、市场以及旅舍项目,加倍热衷正在大企业聚积的黄金地段进货地产,且平昔不涉及居处地产。

  Pontegadea谈话人说,奥尔特加只正在“太平的重要国度的首都”,加倍是正在享有声望的街区进货房地产。

  他以为,贸易地产项目纵然红利才略有限,却胜正在足够太平,而也许更有利可图的居处项目,震撼性太大,不是投资的最佳倾向。

  Pontegadea现有69名员工,他们有劲束缚和投资每年的股息,股东则囊括其现任妻子及三个儿女。

  过去18年,奥尔特加已收到超越90亿美元(约合633亿群多币)的股息。他有宗旨地将其持有的现金投资到地产中去,其现金重要来自Inditex的分红。

  Pontegadea谈话人体现,2019年,2018年香港四不像图 其股息约为17.7亿美元(约合124亿群多币),将连接投资地产。

  依据《福布斯》的数据,本年83岁的奥尔特加现正在是环球第六宽裕的人,身价近627亿美元(约合群多币4450亿元)。

  正在2015年的短年光内,他成为环球首富,绕过比尔·盖茨(Bill Gates),当时他的身家抵达800亿美元,成为扎拉(Zara)的母公司Inditex的,股票抵达巅峰。

  8岁时,奥尔特加全家搬到僻静的渔港幼城——拉克鲁尼亚。这里是西班牙守旧的纺织打扮工业核心,也是奥尔特加搏斗的出发点。

  14岁,奥尔特加便辍学,正在一家为富人定造衬衫的高级成衣铺打下手,事务是把新做好的衣服送到客户家里。从计划到交付,流程中的利润让他艳羡不已。

  当时,奥尔特加有劲贩卖一款细致的密斯夹棉睡袍。他涌现,这种睡袍深受女性消费者嗜好,2018年香港四不像图 然而因为代价清脆,鲜少有人问津。他收拢机缘,决计本人分娩物美价廉的睡袍。?几年后,奥尔特加进入La。

  1972年,他创立了Confecciones Goa,出售缝浴袍,送到本地商号售卖。因为切合市集需求,代价实惠,奥尔特加的睡袍销量火爆,打扮厂周围急忙强盛,员工很疾扩展到500多人。

  1975年,他与妻子RosalaMera开设了本人的第一家Zara商号。依靠时尚的计划和亲民的代价,ZARA迅猛兴起,并以燎原之势火遍环球。

  目前,ZARA曾经成为了环球排名第三、西班牙排名第一的打扮商,并正在87个国度设立超越两千多家的打扮连锁店,备受环球时尚青年所青睐。

  靠着Zara的高速增加,奥尔特加于2015年第一次问鼎全国首富,随后更是四度登顶,撼动了恒久被科技巨头强占的环球资产疆域。